献礼二十大 | 以案普法，公证护企正当时②

踔厉奋发，履职担当；笃行不怠，公证守护。2022年是党的二十大胜利召开之年，也是深入实施“八五”普法的关键一年。为深入学习贯彻习近平法治思想，学习贯彻习近平总书记关于民营企业发展的重要指示批示精神，进一步加强民营企业法治宣传，广东省广州市南沙公证处将围绕民营企业普遍存在的法律风险推出【民营企业公证法律服务案例】普法专栏，汇集八大类真实公证案例，通过以案释法提升普法实效，助力广州打造市场化法治化国际化一流营商环境，为民营企业的稳定健康发展提供科学有效的公证法律服务指南和参考，以实际行动向党的二十大献礼。

02  民营企业融资

#案例介绍

2021年10月，为持续稳定经营需要，广州市某房地产有限公司向中国工商银行股份有限公司某支行申请最高额抵押贷款续期，以公司的股权和物业作为质押和抵押担保，有关合同已经准备签署，在南沙区不动产登记部门也预约了不动产的抵押登记手续，但尚未办理股权质押登记。银行风控部门在放款前从审慎经营方面考虑，如借款人出现经营不善无法继续履行合同还款付息义务的情况，债权的实现将比较困难，遂联系南沙公证处，要求对《借款合同》《最高额质押、抵押合同》办理赋予强制执行效力公证。

#公证员温馨提示

现代企业的可持续运营和高质量发展离不开资金的投入与支持，民营企业也不例外。民营企业特别是中小微企业由于设立时间短，企业财产积累不多，品牌影响力较低，往往导致融资难、融资贵。而赋予债权文书强制执行效力公证是银行等金融机构提供贷款，保障信贷资金安全和及时有效回收信贷资金的有效手段，可为民营企业顺利、有效解决融资问题。赋予债权文书强制执行效力公证是指债权文书经过公证处公证并赋予强制执行的效力。赋强公证一方面可为民营企业增信，降低借款难度；另一方面通过对借贷双方的审查，为民营企业有效避免卷入金融诈骗风险，有效防范“高利贷”、“套路贷”发生，维护民营企业的合法权益。

民营企业融资▶公证服务内容

★ 办理《借款合同》《抵押合同》《还款协议》赋予债权文书强制执行效力公证

★ 为企业《租赁合同》办理赋强公证

★ 为企业《融资租赁合同》《融资保理合同》办理赋强公证

★ 为股东大会、股东会、董事会办理现场监督公证